В данном разделе мы постарались собрать типовые вопросы людей, впервые сталкивающихся с необходимостью проведения предпроектных изысканий в связи со строительством или реконструкцией загородного дома (коттеджа). Для вашего удобства вопросы классифицированы по соответствующим разделам:
Инженерно-геологические изыскания
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Понимая, что большинство людей, задающих подобные вопросы не имеют отношения к столь узкой специализации, мы постарались изложить ответы наиболее понятным языком, без включения специфических технических и научных терминов. Если интересующего вас вопроса все-таки не оказалось в списке, не стесняйтесь задать его по электронной почте 5052256@mail.ru или по телефону 505-2256. Мы будем рады помочь вам.
Инженерно-геологические изыскания
1. Вопрос: Я хочу построить загородный дом, проектировщик говорит, что для разработки проекта ему нужны результаты инженерно-геологических изысканий (геология, грунтовые условия участка). Почему это так необходимо?
- Ответ: если не углубляться в подробности, это необходимо для того, чтобы проектировщик смог грамотно запроектировать фундаменты вашего будущего здания. От этого зависит прочность, эксплуатационная надежность и долговечность вашего будущего дома.
2. Вопрос: Чем грозит проектирование моего здания без проведения инженерно-геологических изысканий?
Ответ:
- Прежде всего это грозит возможными неравномерными осадками/просадками/деформациями фундаментов вашего будущего дома. При этом на стенах здания неизбежно появляются трещины, что портит эстетический вид фасадов, снижает несущую способность стен, способствует их продуванию и промерзанию. Работы по устранению таких дефектов дорогостоящи и связаны с усилением фундаментов.
- При недостаточной глубине заложения фундаментов, которая зависит от типа грунтов, зимой на фундаменты воздействуют процессы морозного пучения грунтов. Как результат, фундаменты, а с ними и стены дома в буквальном смысле разрывает на части. Также возможны значительные крены (наклоны) здания. Аналогично с пунктом а), работы по устранению таких дефектов дорогостоящи и связаны с усилением фундаментов.
- Другой крайностью проектирования здания без проведения инженерно-геологических изысканий бывает огромный перерасход строительных материалов на фундаменты, т.к. проектировщик закладывает больший запас прочности, чем это необходимо по факту. При этом стоимость перерасходованных материалов (бетон, арматура) + больший объем строительных работ зачастую бывает выше стоимости проведения инженерно-геологических изысканий. Как гласит старинная русская пословица: "Жадный платит дважды".
- Итоги вышеуказанной попытки "съэкономить" вы можете посмотреть на соответствующих фотографиях: фото1 фото2 фото3
3. Вопрос: У моих соседей уже построены дома, трещин и прочных неприятностей нет, почему я не могу сказать проектировщику, чтобы он запроектировал такие же фундаменты, как у них?
Ответ:
- Если вы не собираетесь строить точно такой же дом как у соседа, то нагрузки на фундаменты вашего и соседского дома могут различаться, как в большую, так и в меньшую сторону. Соответственно, таких фундаментов для вашего дома может или "не хватить" (уже упомянутые выше трещины/неравномерные осадки/просадки/деформации) или "хватить с запасом" (большой перерасход материала) . Самое смешное в этой ситуации то, что чаще всего в одних местах здания "не хватает", а в других - "хватает с запасом". Это происходит из-за того, что нагрузки не являются постоянной величиной, а меняются по различным зонам здания, в зависимости от их конструкций.
- Даже если вы собрались построить точно такой же дом, как у вашего соседа, то учтите, что геология участка может довольно сильно меняться даже на относительно небольших (до 20-30 м) расстояниях. Особенно это проявляется на участках вблизи рек/озер и прочих водоемов, а также на склонах.
4. Вопрос: Что мне нужно сделать, чтобы узнать у вас стоимость и сроки инженерно-геологических изысканий на моем участке?
- Ответ: Прежде всего, вам необходимо заполнить, а лучше выдать проектировщику для заполнения Техническое задание. Бланк технического задания вы можете скачать здесь. Заполненное Техническое задание вы можете отправить нам по электронной почте 5052256@mail.ru или по факсу (495) 370-5281. Не забудьте указать контакты для связи с вами. Наши сметчики работают быстро и уже через один, максимум два рабочих дня вы получите окончательную стоимость и сроки проведения инженерно-геологических изысканий для вашего будущего дома. Также вы можете узнать ориентировочную стоимость и сроки работ по телефону 505-2256, но учтите, что наш специалист будет спрашивать у вас те же самые вопросы, что изложены в пунктах бланка Технического задания. Поэтому первый вариант более предпочтителен.
5. Вопрос: Ваши конкуренты назвали мне более низкую цену и более короткие сроки. Почему?
Ответ: Вы уверены, что они оценивали стоимость работ по заполненному вами или проектировщиком Техническому заданию? Если да, то причин может быть несколько:
- это фирма-однодневка, проще говоря, мошенники, которые возьмут с вас аванс и скроются (к сожалению, из-за довольно высоких цен на подобные работы, такие варианты развития событий встречаются все чаще);
- стоимость работ, названная вам по телефону, не является окончательной. В этом случае, приехав к ним в офис для заключения договора (а еще хуже, после завершения работ, перед приемкой документации), вы будете очень неприятно удивлены возросшей по каким-либо предлогам ценой;
- возможно, они применяют более упрощенные технологии проведения работ в ущерб качеству;
- в настоящий момент у них очень мало работы (возникает законный вопрос, почему?);
6. Вопрос: Почему мне стоит выбрать именно вашу организацию?
Ответ: Существует целый ряд причин, главными из которых являются:
- применение современного оборудования в процессе инженерно-геологических изысканий, поверенного и аттестованного в установленном порядке, что дает более объективную картину состояния грунтов оснований фундаментов вашего будущего здания;
- оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности;
- высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ;
- наличие квалифицированных кадров;
- обеспеченность научно-технической и нормативной базами;
- большой опыт работ на рынке инженерных изысканий (в этой области наша организация работает уже более 10 лет, список наиболее известных наших Заказчиков можно посмотреть здесь).
7. Вопрос: Цена и сроки меня устраивают. Что делать, чтобы вы начали работать над моим объектом?
- Ответ: Позвонить по телефону 505-2256 и договориться о встрече для подписания договора и внесения аванса. После этого вам необходимо всего лишь обеспечить доступ на участок для заезда буровой машины и предусмотреть свободный проезд машины к намеченным точкам бурения. Габариты буровых машин составляют (длина х ширина х высота, в метрах):
- на базе ЗИЛ-131 при транспортировке (6 x 3,5 x 3), в рабочем положении (6 x 3,5 x 8);
- на базе ГАЗ-66 при транспортировке (5 x 3 x 2,5), в рабочем положении (5 x 3 x 7,5).
Во время бурения рабочая зона вокруг буровой машины составляет 3 метра.
8. Вопрос: Проектировщик просит выдать ему предварительные результаты работ до окончания оформления технического заключения. Возможно ли это?
- Ответ: Да, возможно. При необходимости мы выдаем промежуточные результаты через неделю после бурения на участке. Однако, следует учесть, что характеристики грунтов могут быть скорректированы по результатам лабораторных испытаний.
Контактный телефон отдела:
(495) 505-22-56
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Бланк технического задания на проведение обследования вы можете скачать здесь. Заполненное Техническое задание вы можете отправить нам по электронной почте 5052256@mail.ru или по факсу (495) 370-5281. Не забудьте указать контакты для связи с вами.
Раздел в стадии наполнения.
Контактный телефон отдела:
(495) 505-22-56
